개봉 루브루 아파트 분양가 입주예정일 분양정보를 살펴볼께요.안녕하세요 여러분! 오늘은 서울 구로구 개봉동에 위치한 개봉 루브루&quot아파트의 입주자모집공고문을 쉽게 풀어 설명해보려고 해요.​1. 입주자모집공고 정보이번에 분양하는 아파트는 서울시 구로구 개봉동 312-38번지에 있는 개봉 루브루에요.295세대 규모로 조합원 공급분을 제외한 백십사 세대를 일반분양으로 공급한답니다.입주자모집공고일은 2024년 4월 19일이고, 모집공고는 주택청약 홈페이지에서 확인가능해요.​2. 청약일정 특별공급 청약접수일은 4월 29일 월요일이고, 1순위 청약접수는 4월 30일 화요일, 2순위 청약접수는 5월 2일 목요일이에요.당첨자 발표는 5월 9일 목요일에 할 예정이랍니다. 개봉루브루 정당 계약은 5월 20일부터 22일까지 3일 동안 진행돼요.​3. 공급대상이번에 공급되는 주택형은 37㎡, 42㎡A, 42㎡B, 42㎡C 4가지 타입으로 구성되어 있어요.작은 면적인 37㎡는 2세대, 42㎡A는 33세대, 42㎡B는 64세대, 42㎡C는 15세대가 공급된답니다.전용면적 85㎡ 이하 주택은 부가가치세 적용 대상이 아니에요.​4. 특별공급 공급대상 특별공급은 기관분, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급으로 구성되며 55세대를 배정했어요.기관분은 11세대, 다자녀가구는 서울시 거주자 6세대, 경기도 및 인천시 거주자 5세대 등 11세대, 신혼부부는 20세대, 노부모부양은 3세대, 생애최초는 10세대에요. 5. 공급금액, 2순위 청약금이번 개봉루브루 아파트는 분양가상한제 미적용 주택으로37㎡의 분양가는 4억 4600만원,42㎡A는 5억 220만원~5억 4000만원,42㎡B는 4억 8820만원~5억 2500만원,42㎡C는 4억 8630만원~5억 2300만원 수준이랍니다.2순위 청약 시 청약금은 예치금액과 관계없이 청약 통장에 가입하면 신청할 수 있어요.​6. 청약자격입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하거나 경기도, 인천시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자도 1순위 청약이 가능해요.청약통장 가입 후 1년(12개월)이 지나고 지역별, 면적별 예치금 이상을 납입한 분이 1순위 자격이 되고, 청약통장 가입만 했다면 2순위로 청약할 수 있답니다.​7. 당첨자 선정방법특별공급은 유형별로 배정된 개봉루브루 세대수만큼 한국부동산원 컴퓨터 프로그램을 통해 무작위로 추첨해 당첨자를 선정해요. 일반공급 1순위는 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 뽑고, 2순위는 추첨제로만 진행돼요. 1순위 가점제로 신청시 가점항목 점수에 따라 높은 점수 순으로 당첨자를 선정하고, 동점일 경우 추첨으로 결정한답니다.​8. 단지주요정보 단지는 지하 3층, 지상 15층, 4개동으로 구성되어 있어요. 단지 내에는 관리사무소, 경로당, 어린이집 등 주민공동시설이 마련되어 있고, 지하에는 주차장이 설치돼요. 아파트 주변에는 소공원이 조성되어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있답니다.9. 타입별 분양가격37㎡형은 4억 4600만원, 42㎡A형은 5억 220만원~5억 4000만원,42㎡B형은 개봉루브루 4억 8820만원~5억 2500만원, 42㎡C형은 4억 8630만원~5억 2300만원으로 책정되었어요.저층일수록 분양가가 낮고, 고층으로 갈수록 조망권 등의 이유로 분양가가 높게 형성되어 있답니다.​10. 옵션사항 정리이 아파트는 발코니 확장이 일괄적으로 진행되며, 확장 공사비는 37㎡형이 715만원, 42㎡ 타입은 770만원으로 책정되었어요. 시스템 에어컨, 빌트인 가전, 중문, 붙박이장 등의 추가 옵션도 선택할 수 있으니 입주 예정인 분들은 잘 살펴보시고 선택하시면 돼요.11. 입주예정일입주 예정일은 2026년 4월이에요. 정확한 입주일은 추후에 개별 통보될 예정이랍니다. 입주가 다가올수록 입주자 사전방문을 통해 하자 여부를 점검할 수 있는 기회가 주어질 개봉루브루 거에요. ​12. 유의사항청약 전에는 분양가, 옵션가, 평면도 등을 꼼꼼히 확인하시고 계약하시는 게 좋아요. 계약금은 지정 계좌로 무통장 입금합니다. 중도금 대출은 개인의 조건에 따라 해당 은행에서 진행하게 될 거에요. 잔금은 입주일 전에 완납 하고, 소유권 이전등기는 입주와 상관없이 다소 지연될 수 있어요. ​자, 어떤가요? 개봉 루브루 아파트의 입주자모집공고문을 이해할 수 있게 설명해 드렸는데, 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠어요. 청약을 준비하는 과정이 쉽지는 않지만, 위의 내용들을 잘 숙지하시고 임하신다면 원하시는 결과를 얻으실 수 있을 거예요. 행운이 있기를 바라며, 입주자 모집공고에 대해 더 궁금한 점이 있다면 주저 말고 문의해 주세요!